物業(yè)配電室智能運維系統(tǒng)(小區(qū)物業(yè)配電房集中運維管理方案)

　　配電室的日常運行維護是物業(yè)日常管理工作的重要組成部分，對供電的可靠性和安全性要求非常高。大部分配電室零散分布在轄區(qū)內各個角落，缺少集中管理的有效手段。日常巡檢運維和抄表工作量大、人力成本高、工作效率低、不能保障抄表人員安全。缺少對設備的有效監(jiān)控，故障隱患不能及時發(fā)現。

　　一、用戶需求

　?、俟?jié)省人工成本

　?、谂潆娛夜芾砑谢?/span>

　　③遠程抄表

　?、苓h程控制

　?、葑詣訄蟊?/span>

　?、蘅绲赜蚬芾?/span>

　　二、解決方案

　　在國家倡導節(jié)能減排、綠色用電的今天，從園區(qū)管理到用戶企業(yè)都越來越重視電能的利用效率，為了保證配電系統(tǒng)安全運行，用戶需要實時地監(jiān)測高低壓變配電系統(tǒng)的運行狀態(tài)、監(jiān)測配電回路運行參數，提供遠程控制、報警提示、運維管理等全生命周期服務，使配電系統(tǒng)運行于安全、可靠、優(yōu)質、高效的最佳狀態(tài)，并且在保障用電安全的前提下盡可能的減少能源浪費，降低能耗。

　　園區(qū)的各個配電室需各建立一套獨立的電力監(jiān)控系統(tǒng)，對所屬各配電室內的所有智能儀表，無功補償控制器，變壓器溫控，微機保護裝置，直流屏控制器等設備，進行用電情況的監(jiān)控及各類型儀表遙測，遙信數據的采集和實時監(jiān)測。

　　通過各自配電室內系統(tǒng)平臺可查看、查詢各個回路用電情況，通訊告警，告警記錄等。

　　對重要回路用電遙測數據、電壓、電流等進行重點監(jiān)測來保證用電安全和可靠性。

　　三、主要功能

　　①配電遠程監(jiān)控

　　各回路配電參數，開關分合閘狀態(tài)，接地刀狀態(tài)、斷路器手車位置實時顯示。

　?、趯崟r狀態(tài)報警

　　欠壓、過壓、過流、等配電異常參數實時告警。

　?、奂泄芾?/span>

　　跨區(qū)域、跨地域、一對多集中監(jiān)控管理。

　?、苤悄軋蟊砉芾?/span>

　　各類電參數相關年、月、日報表自動生成及導出表格。

　　物業(yè)配電室智能運維系統(tǒng)可以實現配電室集中管理，值守人員無需再穿行于各個配電室進行日常巡檢、抄表。在遠程監(jiān)控中心，實時顯示現場設備的運行狀態(tài)、各回路運行狀態(tài)、報警信號等用戶關注的相關信息，僅需要根據配電數據及系統(tǒng)隱患報警，對配電隱患部位進行檢修即可，縮短檢修時間。同時自動報表的功能也減少了運維日常抄表整理的一一些瑣碎工作。在整體的配電室運維值守上，不但減少了人數的需求，智能系統(tǒng)對配電數據的判斷，對值守人員的專業(yè)要求減低，從多方面降低客戶的用人成本，使管理更智能化。